DB项目融资

• DB项目融资的概念

  DB项目融资，是英文“Design-Build”的简写，也就是设计-施工总承包模式。

  它是广义工程总承包模式的一种，具体表现为在私营部门的合作伙伴设计和制造基础设施，以满足公共部门合作伙伴的规范，往往是固定价格。

  私营部门合作伙伴承担所有风险。

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• DB项目融资模式的特点

  DB项目融资模式特点： 

  1.单一责任制。因为业主只和设计-施工总承包商签订合同，使得工程出现质量事故的责任更加明确； 

  2.降低了整个项目的工期。因为业主可以比较早地进行招标, 确定总承包商。这样一来，承包商就能够边设计、边施工 , 项目就可在较短的时间内完成； 

  3.减少业主多头管理的负担； 

  4.由于设计-施工总承包模式往往采用固定总价合同， 有助于业主掌握相对确定的工程总造价； 

  5.使承包商在设计时，会很自然考虑到建设项目的可施工性； 

  6.总承包商在保证工程项目功能的前提下, 发挥自己的技术优势和集成化管理优势, 降低工程成本，提高劳动生产率； 

  7.增加了设计-施工总承包商的风险, 索赔的机会相应降低, 同时，业主承担的风险也相应减少； 

  8.业主对设计和施工的控制性相对传统模式会减小； 

  9.招标与评标相对传统

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• DB项目融资模式的适用范围

  DB项目融资模式的适用范围： 

  1.能够比较清晰地定义发包人的功能需求和有关技术标准，使承包人能准确地理解；

  2.发包人的功能需求基本可由国家或行业发布的技术标准、技术规程来定义。这样的项目通常包括交通设施项目、市政基础设施和建筑项目，它们都有较为详尽的国家、行业标准和技术规程；

  3.若项目中较多的工程内容存在可施工性的问题，DB模式更能发挥优势。

  在DB模式下，由于承包人自己负责工程的设计和施工，可施工性能充分在其设计中加以考虑，从而避免传统模式下对设计的“可施工性”研究不够的问题。

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• DB模式与EPC模式的区别

  DB:“Design-Build”缩写，也就是设计-施工总承包模式；EPC:“Engineering-Procurement-Construct”缩写，即设计-采购-施工总承包模式。 

  
  

  

  DB模式和EPC模式在承包范围、设计工作内容、风险分担、索赔范围、适用范围等方面都存在显著区别。

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