项目投资周期

• 项目投资周期的特点

  　　(1)周期性。

  　　无论何种投资项目，都必须完整而严格地划分为投资前期、投资建设时期和生产经营时期，每一时期又分为不同阶段进行，不可跳越其中某一阶段，否则就会违背客观规律而受到惩罚。

  　　(2)整体性。

  　　由于投资项目本身的整体性质而要求对项目进行整体化管理。包括投资项目范围的整体性、目标的整体性和项目运行过程的整体性。

  　　不仅要求投资项目能够达到项目预期目标所要求完成的全部工作，而且体现项目投资运行过程的项目发展周期的完整性，要求在完成项目投资运行过程中，各个工作阶段的各项工作活动都要按照规定的顺序相互衔接、相互制约、紧密联系，互为前题和后果，使项目达到预期的最佳整体效果。

  　　(3)时限性。

  　　投资建设时间的长短、建设速度的快慢，都会直接影响投资项目的经济效益和社会效果。一方面要让项目实施过程中的人、财、物在单位时间里创造出更高的价值;另一方面，可以尽快使项目建成投产，达到设计生产能力，创造更多财富，加速投资回收。

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• 项目投资周期的内容

  　　项目投资周期一般包括三方面的内容：

  　　1. 一项投资活动客观上包括的工作内容和类型

  　　2. 投资全过程中性质不同的各阶段划分;

  　　3. 各阶段、各项工作间联系。

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• 项目投资周期的工作类型

  　　(1)投资意向

  　　(2)市场研究与投资机会分析

  　　(3)项目建议书

  　　(4)初步可行性研究

  　　(5)可行性研究

  　　(6)决策立项

  　　(7)设计任务书

  　　(8)初步设计

  　　(9)建设准备

  　　(10)技术设计

  　　(11)施工图设计

  　　(12)施工组织设计

  　　(13)施工准备

  　　(14)施工过程

  　　(15)生产准备

  　　(16)竣工验收

  　　(17)投产运营和投资回报

  　　(18)项目后评估

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• 项目投资周期的矫正办法

  　　1.加强对项目投资周期管理的理论研究，尽快形成一套适合我国国情的项目周期理论与方法

  　　2.规范项目可行性研究工作，保证投资项目决策科学、客观，避免主观和失误

  　　3.明确设计阶段的职责，控制项目投资规模

  　　4.建议将建设监理制度纳入项目循环各环节之中，提高工程建设水平

  　　5.考虑将项目后评价工作列入项目周期管理程序，加强项目的信息反馈，及时总结经验教训

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