【不动产投资】的特征和投资形式有哪些_什么是不动产投资

不动产投资

什么是不动产投资

　　不动产投资，是指投资者为了获取预期不确定的效益而将一定的现金收入转为不动产的经营行为。

　　不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔、地下排水设施、桥梁等等;生长在土地上的各类植物，如树木、农作物、花草等，需要说明的是，植物的果实尚未采摘、收割之前，树木尚未砍伐之前，都是地上的定着物，属于不动产，一旦采摘、收割、砍伐下来，脱离了土地，则属于动产。

什么是不动产投资

　　不动产投资的特征

　　1、不动产投资的巨额性;

　　2、不动产投资的长期性;

　　3、不动产投资的风险性(不确定性);

　　4、不动产投资有较强的金融依赖性;

　　5、不动产投资有较强的专业性;

　　6、不动产投资的高度关联性;

　　7、不动产投资的大众化观望性。

不动产投资的特征和投资形式有哪些

　　不动产投资投资形式

　　1、按投资主体的不同，有国家投资、企业投资、个人投资;

　　2、按投资方式不同，分为直接投资和间接投资;

　　3、按投资项目不同，分为地产投资、住宅房地产投资、商业房地产投资、工业房地产投资。

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