国外融资租赁发展历程

• 国外融资租赁发展历程

  　　世界著名的租赁专家几乎都认同国外融资租赁发展历程经历了6个阶段：租赁、简单的融资租赁、创造性的融资租赁、经营租赁、租赁的新产品、成熟的租赁。

  　　租赁：出租人、承租人双方参与，权责事项归出租人，特点是期限短、租赁结束返还物件、出租人提供服务。

  　　简单的融资租赁：涉及三方(出租人、承租人、供货人)的综合交易，以融物代替融资。物产所有权归出租人，购买选择权和维修责任归承租人，瑕疵责任归供货人。其他特点是，承租人最终购买租赁物件，全额清偿不涉及余值，定额支付租金，不提供服务。

  　　创造性的融资租赁：因竞争激烈而推出的新的融资租赁方式。末期处理方式不同：留购、续租、退还;灵活的还租方式：先多后少，先少后多，租金放假等;还提供维护保养、升级换代等附加服务。

  　　经营租赁：随着租赁市场竞争加剧，跨境租赁的出现，跨境承租人提出非全额支付的要求，及二手市场发达，退回的设备有出路，甚至形成新的产业而发展起来的。其基本特征是承租人退还租赁设备，出租人提供服务，出租人承担剩余价值。

  　　租赁的新产品：随着市场的发展，逐渐出现了其他租赁形式：风险租赁。证券化、银行保理、项目租赁、杠杆租赁。特点是遵守但不简单的局限于三房两合同的关系，与其他投融资手段结合，证券、信托、风险投资等，向投资银行的业务靠拢，并涉及大项目大物件比如飞机、轮船、等。

  　　成熟的租赁：市场渗透率逐渐平稳;竞争激烈;低利或微利;与银行业务的差异越来越大;出租人上规模;法律法规完善;各种机制完善。

  

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