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投融界成功融资经验分享:融资千万,积累人脉,他说机会和幸运永远留给有准备的人!

生态观光农业是一种以农业+传统景点+娱乐为载体的新型旅游业。随着收入、闲暇时间的增多,生活节奏的加快,人们渴望多样化的旅游,尤其希望能在典型的乡村环境中放松自己。于是,农业与旅游业边缘交叉的新型产业--观光农业应运而生,拓展了农业发展的新空间,开辟了旅游业发展的新领域。十九大的顺利召开,大大带动了休闲旅游及观光农业建设

生态观光农业是一种以农业+传统景点+娱乐为载体的新型旅游业。随着收入、闲暇时间的增多,生活节奏的加快,人们渴望多样化的旅游,尤其希望能在典型的乡村环境中放松自己。于是,农业与旅游业边缘交叉的新型产业——观光农业应运而生,拓展了农业发展的新空间,开辟了旅游业发展的新领域。

十九大的顺利召开,大大带动了休闲旅游及观光农业建设。在美丽富饶的江西,有这样一处未被开发的旅游圣地,受到了温显利温总的青睐,他决心要在上饶建立自己的旅游农业游览度假村。近日,投融界获悉,温显利的“江西情人谷项目成功融资1000万元,记者对他进行了专访,了解他从立项到融资成功的心路历程。

(项目所在地江西情人谷景区)

宝地多资源,上饶第一辅助产业

温显利是江西上饶人,学无线电、计算机出身,“我毕业后一直是从事电子信息行业。后来到堂哥公司上班,他是国家工商联副主席,2009年,我从堂哥公司出来后,开始跟用友合作,主要做电子信息和电子商务。”温显利坦言,他能创业是受到了堂哥的影响,“我们那个时候应该算是上饶最早一家跟中科院合作做大数据平台的。”2012年,温显利开始涉猎当地的旅游产业,“到现在为止,我们是江西省唯一一个自主开发的做旅游农产品平台溯源的项目。”

温显利告诉投融界,在做情人谷这个项目之前,上饶的旅游资源已经很丰富了,只是当时很多产业未被得到有效的开发。“现在,景昌黄高铁干线的开通以及机场的建成,让上饶整个城市布局和发展方向都有了一个质的飞跃。上饶在去年开工了一条高速,这条高速开通后,将大大缩短上饶机场到情人谷项目所在地的距离。目前,上饶的旅游业已经成为上饶第一辅助产业。”

无污染零开发,做高端民俗养生文化旅游项目

据悉,上饶当地政府一直对旅游产业的发展有着详细的规划,温显利结合当地政策,以智慧农业进入产业链,将打造一个有机生态文化旅游产业基地。“虽然那时很多条件还没有准备成熟,但是我们已经建设完成了一个大数据平台,在作为国家高新技术企业的母公司支持下,我们是上饶行业内唯一一家农产品旅游溯源平台。”

“我们的项目所在地位于浙江、江西、福建三省交界处,无污染、零开发、无任何工业厂区。经我们也是当地唯一一个招商引资项目。”温显利向记者娓娓道来。“我们做的旅游项目不是单纯的旅游,我们的定位是高端民俗养生的文旅项目。经过两年的建设,我们的项目运营渐入佳境,整体估值也从从2000万元增长到6000万元。2019年下半年,民宿部分即将投入使用。除了情人谷之外,我们还植入了其他版块的丰富内容,比如:主打心理健康服务的‘净心谷’、打造文学、音乐、书画、摄影艺术俱乐部的‘艺稼轩’、极致农业体验的‘老公社’等等,构成了一个整体的中高端旅游休闲度假村。对于想要寻自然风光户外休闲的游客来说,这是一个非常适合的选择。而且上饶周边的国家5A级景区非常密集,鸟语花香、青山绿水,希望在三到五年后,这个地方真的能被我们打造成一个理想的世外桃源。”

资源对接,天时地利人和终获融资

据了解,情人谷项目于2015年年底正式启动,一期建设计划投入6000万元。2018年,温显利与投融界开始合作,在此期间,他也一直在对项目运营和发展模式进行不断调整和完善。

“对我来说,融资不是我唯一的目的,前期我们已经投入了5000万元,我希望的是获得更多的资源。比如我这个项目刚启动的时候就有中科院、中国中车、中国航天的股东、义乌总商会、上海、杭州、苏州等多地浙大校友等朋友入股我这个项目,他们都是我以资源对接为目的拉进来的。”2018年年底,情人谷成功融资1000万元,至此,一期计划投入的6000万元顺利完成。

谈到成功融资的秘诀,温显利坦言:“主要还是在于我多年来在行业内有一些人脉的沉淀,此次融资,政府对旅游业的扶持、周边配套项目的启动、高速的开工,对我们都有很大的影响。”

在上饶大旅游氛围的感染下,温显利身边越来越多的朋友开始陆续投资他的项目。很多考察过项目地点的朋友都对此地的项目建设寄予了很高的期待,“甚至之前不看好这个项目的,也愿意过来加入投资。”

“其实也是我运气好”,温显利谦虚地表示,“我这个项目的融资成功可谓天时、地利、人和,更离不开政策的支持和江西旅游发展大环境的影响。我作为浙江大学上饶校友会的会长,之前多年积累的人脉得到了充分利用,很多朋友都是主动找到我说要投资的,这是让我没有想到的。”

每一次看似偶然的成功,背后都积累了无数的必然。精准的选址眼光、果断高效地执行能力、多年人脉资源的积累、政策环境的影响……每一步都是融资成功路上坚定的基石。融资成功绝非一蹴而就,机会和幸运永远留给有准备的人!(文/若水)

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