承德信息产业创业园

承德信息产业园简介 一、项目概况： 承德信息产业创业园位于承德市高新技术开发区南区，环境优美，公共设施完善。项目位于京沈高速铁路客运专线承德火车站对面，毗邻京承高速公路出、入口东侧，距京承铁路2km，距市中心4km。项目总占地面积406.48亩，其中工业用地206.9亩，商业用地164.56亩，住宅用地35.02亩。规划总建筑面积29.94万平方米，总投资近8亿元。 承德信息产业创业园建设主要是根据河北省发展和改革委员会、河北省信息产业厅、“十一·五”规划以及根据承德市信息产业的发展需要而批准立项，为省发改委备案项目，是河北省四大信息产业特色产品基地之一，该基地项目是被列为河北省“十一·五”规划的重点项目和承德市优先发展的重点项目。 承德信息产业创业园园区配套设施齐全，以软件产业为主要建设内容，引进9个大类的软件开发生产厂商，年生产软件产量合计 44.2万套；配套服务区将建设4.5万平米的住宅区和15万平米的商业街、国际会议中心、产品展销中心、创业服务中心。园区建成将建设成为国内一流的信息产业基地。 二、园区建筑形式 园区根据不同的用地性质分为软件研发区、商业配套区和住宅区三部分：1、软件研发区 软件研发区占地103.88亩，建筑面积2.91万M2，容积率仅为0.42，绿地率近60%。园区的建筑形式为60栋独栋研发楼，单体面积300-600 M2，可满足不同规模软件企业研发 软件研发区作为我国软件企业的孵化基地，主要面向中小企业，为中小软件企业提供一个环境优雅的开发环境。 2、商业配套区 我公司项目商业用地，与即将兴建的京沈铁路客运专线承德火车站仅相隔一条路，火车站周围必将形成一个新的经济商圈，商业地产升值潜力巨大。 本项目的总体规划建设内容包括一期建设商业街，二期建设商业中心、国际会议中心、创业服务中心等服务设施。 本项目总占地面积164.54亩，项目总建筑面积共计15万平方米。其中一期建设占地面积65.95亩，建筑面积5万平方米；二期建设占地面积98.59亩，建筑面积10万平方米。 3、住宅区 伴随着开发区南区不断的开发建设，开发区人口大量增加，住宅用地、房屋的价格也必将随之高升。 本项目的主要建设内容是为入住园区的企业员工建设9幢民用商品住宅和为住宅小区配套的3座公共服务设施。 三、项目优势 1、区位优势 承德市良好的气候条件、人文历史条件、方便的交通条件（京承高速公路通车后，车程仅为1.5小时；京沈高客开通后车程仅为40分钟）、相对便宜的场地和劳动力等，使承德成为发展软件产业的理想城市。 2、为入园企业提供良好的发展空间 项目为省、市重点项目，作为国内一流的信息产业基地，入园企业将得到良好的发展空间。 3、为入园企业提供风险投资并加以扶持培育 项目的承建单位为承德信息产业创业投资有限公司，公司主要职能是对具有发展潜力的电子信息企业进行风险投资，河北省发展和改革委员会以冀发改创备案〔2006〕2号正式确认了承德信息产业创业投资有限公司的创业投资企业身份。 可为入园中小企业提供必要的风险创业资金，解决中小企业发展过程中的瓶颈，为中小企业提供良好的发展环境。