社会资本加大投资，“银发经济”成蓝海？

第七次全国人口普查结果显示，我国大陆地区60岁及以上老年人口总量达2.64亿人，占总人口的18.7%。过去20年间，我国老年人口占比增长了8.4个百分点，预计老年人口数量还将继续增长。

人口老龄化是我国社会发展的重要趋势，也是今后较长一段时间内我国的基本国情。专家认为，随着“60后”人口跨入老年期，我国老年人口增长将步入快车道，“银发经济”将成为“朝阳产业”。

看到商机的社会资本，也正加大投资力度。天眼查数据显示，近年来我国养老服务相关企业年注册量呈逐年上涨态势，其中2020年注册量逾5万家，同比增长8%。今年以来，截至5月10日，已有逾1.7万家新增相关企业注册。

养老服务机构迎春天

目前，我国的养老模式结构为居家养老占市场份额96%，社区养老占3%，机构养老占1%，距离国务院提出的“9073”模式结构（即90%的老年人由家庭自我照顾，7%享受社区居家养老服务，3%享受机构养老服务）尚有差距。

有数据显示，2016-2020年，全国养老服务机构数量由2.8万个增长至3.8万个。有业内人士指出，相对于庞大的市场需求而言，养老服务机构仍旧还有上涨空间。因此，不少房企纷纷进军养老地产市场。

根据克而瑞的统计，万科、保利、远洋、越秀等百余家地产类企业已经进军养老地产，泰康人寿、合众人寿、太平人寿等众多险资类企业，九如城、同仁堂、英智康复等综合类企业，首开、首创、诚和敬等地方国资企业，各路大军纷纷进入养老行业。

如今企业介入养老行业的模式已不仅仅是开办常规的老人院一种，而是百花齐放，已形成护理类、康复类、医养类、地产类、保险类、政府类和运营类七大商业模式。

对于行业未来的机遇，越秀地产股份有限公司董事长林昭远认为：“未来五年是积极应对人口老龄化、做好养老服务准备的宝贵窗口期。在需求端，随着我国居民物质生活大幅改善、健康意识逐步增强，多元化的健康需求持续刺激康养产业发展。在供给侧，居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系，为社会化养老提供了结构性发展机遇。”

养老护理用品市场需求大

除了养老机构，巨大的老年人群体也带动了老年用品产业发展。如老年医疗器械市场正不断扩大中，自动、半自动的电子家用医疗器械产品如电子血压计、血糖测试仪、电子体温计等相继出现在市面上，以便随时体察病人情况，及时就医。

根据工信部等五部门早前联合印发的《关于促进老年用品产业发展的指导意见》，到2025年，老年用品产业总体规模超过5万亿元。另据国家社科基金《养老消费与养老产业发展研究》课题组测算，到2050年，我国老年用品市场的规模将达到100万亿，占国内生产总值的33%。

我国的老龄健康用品市场尚处于初级阶段。一方面，我国城市老年用品生产的企业数量不多，规模较小，产业链发展较不完善，另一方面，老年群体总体上对老年用品的知晓率不高，多数老年人的健康消费结构较为单一。

我国老年人的消费市场中，食品和衣服等日用品的消费超过50%，与健康相关的消费主要是保健食品，大约占30%，而老年人的健康支持检测设备和功能性康复辅具等高附加值产品及其服务的消费占比非常小。未来，随着老年用品普及，老年用品消费结构将多元化，进而推动老年用品行业发展。

专属商业养老保险发展进入快车道

近日，银保监会印发《中国银保监会办公厅关于开展专属商业养老保险试点的通知》（下称《通知》）。自2021年6月1日起，由6家人身险公司在浙江省（含宁波市）和重庆市开展专属商业养老保险试点。试点期限暂定一年。

所谓专属商业养老保险，是指以养老保障为目的，领取年龄在60周岁及以上的个人养老年金保险产品。产品设计分为积累期和领取期两个阶段，领取期不得短于10年。产品采取账户式管理，账户价值计算和费用收取公开透明。

《通知》鼓励试点保险公司创新开发投保简便、交费灵活、收益稳健的专属保险产品，积极探索满足新产业、新业态从业人员和各种灵活就业人员养老需求，探索建立符合长期经营要求的销售激励、风险管控和投资考核机制。

专家表示，“十四五”时期，要依托商业保险机构专业优势和市场机制作用，支持扩大商业养老保险产品供给、拓宽服务领域、提升保障能力，充分发挥商业养老保险在健全养老保障体系、推动养老服务业发展、促进经济提质增效等方面的生力军作用。总的来看，专属商业养老保险已成为养老保险第三支柱建设探索的一个方向。