项目创始人李女士，毕业于兰州**师大学校，创业经验和经营管理经验丰富，积累了一定的客户资源和人脉资源渠道，为项目的后续发展奠定了基础。

1996.9-1997.9在甘肃省*县任职教师；

1997.11-1999.12在北京丰台区经营一家饭店；

2000.1-2001.12在丰台区东高地经营一家服装店；

2002.3-2012.9在天津市家**经营实木地板；

2013.9-2021.11经营一家装修公司和瓷砖木地板店铺；

2022.4至今经营京东家电。

中国家电行业目前是中国制造业技术研发、创新最硬核，数智化进程最先进、在国际领先的行业，同时率先实现了产业链的安全可控和高质量创新。随着中国经济的持续发展和人民生活水平的提高，家电市场近年来保持了稳定的增长趋势，市场规模不断扩大，且随着消费者对生活品质要求的提高，家电产品的需求呈现出多样化、个性化的特点。

家电市场竞争激烈，各大电商平台都在积极布局家电领域。然而，京东的家电领域拥有强大的品牌影响力和市场份额，同时拥有完善的供应链和物流体系。从2012年到2022年，伴随着家电渠道从线下专卖店到线上销售，再到全渠道融合，中国家电行业发展出全新模式的同时保持健康、高速的发展。未来，家电市场空间将进一步扩大。

项目名称：天津地区京东家电项目

项目地址：天津市河西区

项目业务：项目主营业务是各品牌家电销售，包括：美的及其旗下高端的AI科技家电品牌COLMO、海尔及其旗下的高端家电品牌卡萨帝、松下、西门子、创维、海信、老板、方太等，主要用户群体为批发和零售。

运营模式：项目作为京东旗下加盟商，获得了来自京东的品牌背书、供应链、物流等支持，更开辟了新型营销模式。

线上可通过京东、抖音、电视台等平台进行引流，线下通过地推、商场广告牌等进行宣传推广，并借助后台的数据分析，对人群进行精准的广告投放，通过各种促销活动和定制化的服务增强互动，吸引更多消费者到店购物，有效提升门店体验感和活动的转化率。后期将进一步与京东合作扩大产品种类，以数智化供应链搭建连接市场、品牌生产端、用户消费端和整个产业链间的桥梁，为消费者提供更便捷的一站式综合购物体验。

盈利模式：项目主要盈利来源于家电销售收入，从2022年4月份到2023年11月份营业额达到2300万元，利润约460万元，除去房租75万元，员工工资和电费服务费78万元，剩下纯利润约307万元。随着后续产品品类的增加，项目盈利也将进一步提高。

发展现状：项目处于发展阶段，前期已投入400多万元，主要用于房租、装修、样品铺设等方面，现经营有一家500平方米的店铺，已经开始盈利。

未来规划：项目拟融*500万-1000万元，主要用于店面租金、装修、产品铺设、市场推广、周转资金等方面。

第一年扩大家电家居店铺面积至1500平方米，与京东合作增加家居产品，进一步扩大经营规模，预计家居产品营业额达到10万元/天，利润率在20%左右；

第二年预计每年营业额3000万；

第三年预计每年营业额4000万。且随着项目运营，充分利用周边各项资源，不断增加产品种类，打造成为一家大型京东线下综合旗舰店。

1.区位优势：项目所在地位于天津市河西区**物流带，是环渤海金岸集团在天津市区成功打造的第1个集展示、交易、仓储、物流配送的大型建材家居综合性卖场，交通、物流便利、客流量大、消费水平高，且项目是河西区唯一一家京东家电，有利于项目的持续发展。

2.团队优势：项目招聘导购都具有10年以上的销售经验和专业知识，致力于为消费者提供更适配、更优质的服务体验，增加客户粘性。

3.品类丰富：项目与多家家电品牌合作，家电品类丰富，产品品类比线上更齐全，可以满足消费者多元化需求，吸引更多消费者，从而促进销量增长并扩大市场份额。