售后回租融资租赁
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什么是售后回租融资租赁
售后回租融资租赁是将自制或外购的资产出售，然后向买方租回使用。回租是承租人将其所拥有的物品出售给出租人，再从出租人手里将该物品重新租回，此种租赁形式称为回租。采用这种租赁方式可使承租人迅速回收购买物品的资金，加速资金周转。回租的对象多为已使用的旧物品。
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售后回租融资租赁税务
售后回租融资租赁税务
《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》(国家税务总局公告2010年第13号)规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移，根据现行企业所得税法及有关收入确定规定，融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。租赁期间，承租人支付的属于融资利息的部分，作为企业财务费用在税前扣除。
(一)出售方(承租方)的增值税和营业税的处理
《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》(国家税务总局公告2010年第13号)第一条规定:“根据现行增值税和营业税有关规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税。”
(二)受让人(出租方)的增值税和营业税的处理
根
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售后回租融资租赁流程
售后回租融资租赁是指承租人为获得资金融通或改善财务结构，先将自有资产出售给租赁公司，再向租赁公司租回该资产使用，直至承租人支付完全部租金并付清租赁物残值对价后，重新取得该资产的所有权。售后回租融资租赁流程如下：
1、租赁公司与承租人签订自有资产买卖合同、融资租赁合同;
2、租赁公司将该租赁物出租给承租人;
3、租赁公司向保理商申请保理业务;
4、保理商为租赁公司核定授信额度;
5、保理商和租赁公司将应收租金转让事宜通知承租人;
6、保理商受让合格的应收租金后向租赁公司提供保理融资;
7、承租人按期支付租金至保理商指定账户;
8、租赁公司按约定的还款计划偿付保理商的融资本息及费用。
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