融资租赁转租赁

• 融资租赁转租赁合同

  　　融资租赁转租赁合同

  　　第一条 租赁物件

  　　甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买附表第(1)项所记载的物件(以下简称租赁物件)租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。

  　　第二条 租赁期间

  　　租赁期间如附表第(5)项所记载，并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。

  　　第三条 租金

  　　1.甲方为乙方融资购买租赁物体，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第(9)项的规定。

  　　2.前款租金是根据附表第(7)项所记载的概算成本(以下简称概算成本)计算的。但租赁物件起租之日，当实际成本与概算成本有出入时，以实际成本为准，租金按实际成本相应计算。

  　　3.前款的实际成本，是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额(其利息均从甲方支付或实际负担之日至租

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• 融资租赁转租赁注意事项

  　　融资租赁转租赁注意事项

  　　转租赁模式

  　　A、转租赁业务中产生的法律关系

  　　转租赁中有第一出租人，第二出租人，和承租人三方民事法律关系主体，三方主体之间，形成二个租赁民事法律关系，如下图所示：

  　　第一出租赁人第一租赁民事法律关系 第二出租赁人[第一承租人]

  　　第二出租赁人[第一承租人] 第二租赁民事法律关系 第二承租人

  　　B、转租租赁业务中产生的合同

  　　在转租租赁中，产生二个租赁合同。租赁合同应注意的问题如前所述。但是转租租赁是以赚取租赁差价为目的，所以第一出租人与第二出租人所签租赁合同的条件，价格等都应优于第二出租人与承租人所签租赁合同，而二份合同中的技术性条款的约定应一致。

  　　C、转租租赁业务合同中应注意的问题

  　　在转租赁的第一种模式中，第一出租人与第二出租人之间还会生产二种民事法律关系，一种是出卖租赁物件部分物权的买卖法律关系，一种是租赁物件的租赁法律关系。在实际运作中，这二种法律关系往往体现在一份合同中

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