存量房交易资金监管步骤分为：
签订资金监管协议—缴存监管资金—办理交易手续—取证—支取监管资金
一、买卖双方携带《不动产证》（房屋所有权证）和相关材料到房产交易部门存量房网签窗口签订存量房买卖合同及交易资金监管协议。
二、买方到房产交易部门监管银行窗口缴纳监管资金。
三、缴款完成后，买卖双方持存量房买卖合同以及相关材料办理交易手续。
四、交易手续办理完毕，买方领取《不动产权证》，卖方到房产交易部门存量房网签窗口领取《资金支取凭证》。
五、卖方凭《资金支取凭证》到房产交易部门监管银行窗口进行支取转账。