生态园林旅游合作开发

主题：荒山开发项目简介、投资、效益您好 现将 青岛汕水旅游度假有限公司开发的别墅项目简要介绍如下：该项目的特点不是传统意义上的别墅开发模式，而是以荒山开发为基础，充分利用国家及青岛市有关荒山开发的政策，以一种全新的理念推出的别墅项目。其区别在于，传统的别墅是以土地使用证及房屋产权证作为法律保障，而汕水别墅是以林权证作为法律保障；传统别墅无论是开发商还是客户在出让、转让时均须纳税，而汕水别墅是免税的；传统别墅注重的是别墅本身样式，汕水别墅注重的是环境；传统别墅是建好后出让，汕水别墅是由客户参与设计量身定做的。项目的占地面积为4500亩，建设别墅500栋，总建设面积225000平方米（其中公共设施25000平方米）。总投资26700万元，五年完成。项目基本收益，以2008年别墅出让价6000元／平方米为基准，仅别墅收入为10亿元，目标利润为8.33亿元。项目的启动资金为2000万元（滚动投入）。项目已经各方专家论证，属低投入、高收益、低风险项目。若对项目有意我们可提供项目可行性报告及有关文件。13953380613