融资租赁操作

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  　　一、商务谈判及项目立项调查

  　　立项调查流程

  　　1、项目受理

  　　公司市场部门在受理租赁业务并了解客户基本情况和业务需求后，设计可行租赁方案.

  　　2、立项申请

  　　将《立项申请表》、《立项审批表》提交给立项评审工作小组。

  　　3、立项评审会审议、表决

  　　审议项目合规性、行业运行态势、市场环境、竞争程度、承租人实力等，并对租赁物选取、风险防范措施、租赁方案制定的原则、项目收益率范围、项目调查需重点关注的问题等提出意见建议。

  　　4、形成会议表决

  　　立项评审会工作小组收集汇总各委员填写的《立项表决表》，归纳形成会议决议，即《立项审批表》，报主任委员签字后生效。

  　　二、项目风险性审查

  　　1、物权审查

  　　1)直租设备

  　　对承租人尚未与供货人签署买卖合同的，可约定由三方签署买卖合同，取得抬头为招银租赁的发票确权;

  　　对于设备分散或优质客户，采用委托购买方式，由公司和承租人签署委托购买协议，

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