商住房地产开发融资项目

融资金额：3000万元人民币融资期限：二年融资方式：债权融资等退出方式：固定收益等抵押方式：实物抵押项目简介： 该项目为山西房地产企业在山西省运城市开发的商住小区。该小区项目为整体推进、分三期滚动开发，目前*期已于2009年5月底竣工验收并交付使用；*期已开工，计划到2010年5月竣工验收交付使用。二期项目公司累计投入了3863万元，主要用于工地进度和公共配套建设的支付。后续资金还需要5218万，企业自筹2218万元，其余3000万对外融资，融资款项全部用于二期工地工程款的支付。 该项目完全符合国家及省市的产业政策和开发要求，所需批文及五证俱全。由于小区地处交通中心区和商业核心区，集金融、购物、休闲、交通等多种资源优势，且房型设计体贴，价格合理实惠。因此，小区住宅及商铺目前销售状况良好，待进入销售旺季后效益更佳。 公司成立于2002年，为自然人投资的有限责任公司，注册资本3000万元，资质等级三级，有良好的商业信誉。截止2009年8月，总资产为8305万元，所有者权益为6728万元。2008年底经审计的公司资产为6893万元，所有者权益为4273万元。为了使投资方的利益得到充分的保障，公司在商住抵押物达五千多万已经全覆盖融资金额的同时，又将三期土地作为融资抵押，抵押物金额合计高达八千余万元，抵押充足率达200%；并满足投资方派驻财务人员监督财务及其他合理要求。可见该公司对自已企业的信心和对投资者的诚意。 如有意投资该项目，请与我们联系。联系方式：电话：0351-3047709 （汪先生）传真: 0351-3044681邮箱：chinasri@126.com网址：www.chinasri.com